AFFARI IN CANTIERE?
DPP, PUG, PIP, PRG,
PDF, DRAG. Non
siamo ubriachi, ma cosa vogliono dire tutte queste sigle?
Nel numero di ottobre 2008 del mensile “il paese” in
pagina 3 dal titolo “L’urbanistica resta una questione di interpretazione” vi è
un interessante articolo di Giovanni Lerede che ripercorre i momenti
dell’ultimo consiglio comunale e le tappe dal 1975 ad oggi.
Ma il nostro titolo sarebbe stato diverso. Per noi l’urbanistica
è parte di una precisa regola, una legge matematica, un equazione precisa:
…
= urbanistica = concessioni x affari = consensi x politica = …
L’urbanistica quindi, come la matematica, “non è una
opinione”. Tuttavia può capitare che se “i segni” non sono corretti e non si
applica bene la formula i conti poi non tornano e si rischia di essere bocciati!
Osserviamo meglio questa formula:
L’urbanistica
definisce le politiche di crescita e sviluppo urbano di un paese. Chi, come,
dove e quando può costruire, con quali costi. Tutto questo è regolato da
concessioni. La
politica può rilasciarle in vari modi, secondo delle regole precise (a Turi interpretabili?)
oppure durante dei momenti di “vacatio legis” cioè mancanza della legge (la
politica va in “vacantia”) e nei casi più brutti si può fare “urbanistica”
mediante “abusivismo” (la politica prima chiude gli occhi, poi si sveglia e dunque
condona). In una parola
affari.
Affari in senso ampio potendo significare anche crescita e sviluppo. Dipende.
Il risultato della formula dipende dal segno positivo o negativo. Se le
concessioni e gli affari sono positivi allora si potrebbero generare positivi
consensi.
Se qualcosa va male il consenso è negativo. Il resto della formula è chiaro ma
ci vogliamo soffermare ancora un momento ad analizzare i segni (+ e -) di due
elementi di questa formula:
concessioni
x affari
Concessioni:
ci sarà un momento di “vacatio legis” fino all’adozione del Pug e ancora una
volta il sindaco nel suo ultimo comizio rivolgendosi francamente ai cittadini
presenti ha dichiarato che “noi non vi toglieremo la possibilità di costruire”.
Non c’è dubbio, il segno è positivo.
Affari:
sembrerebbe quasi scontato, puoi costruire, farai affari. Affari in cantiere.
Il mattone è sicuro. Forse. Dipende.
Da cosa? In pochi ricorderanno che quasi un anno fu pubblicato
su Turiweb una riflessione sulla questione urbanistica.
http://www.turiweb.it/attualita-/urbanistica-una-breve-riflessione.html
Parlavamo già di crisi finanziaria, mutui sub-prime e
prezzi delle case.
E allora ci chiediamo, a Turi nuove costruzioni
potrebbero significare una discesa ancora più veloce del valore dell’immobile?
Meno affari quindi? E “standard” inesistenti quanto incidono sul valore degli
immobili?
Immaginare il segno Affari può essere semplice ma
qualcosa andrebbe aggiunta. Per ora lasciamo un punto interrogativo.
Se interessati potrete leggere la delibera dell’ultimo
consiglio comunale, con le dichiarazioni dei consiglieri e il comunicato stampa
a cura dell’assessore Antonio Tateo.
