![\"Natalino](\"https:\/\/farm5.staticflickr.com\/4904\/46108524475_3ff1595d51_n.jpg\")
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Alla data della stipula il Comune di Turi era gi\u00e0 in perdita di 166.793 euro<\/strong><\/p>\n BOC: un mutuo, due contratti e due rate. Poich\u00e9 vi \u00e8 in corso un procedimento legale, cercher\u00f2 di scrivere solo dati generali e di carattere esplicativo, per non dare assist ai legali della Banca condannata in primo grado al pagamento di 800 mila euro.<\/p>\n In queste operazioni quanto pi\u00f9 bassi sono i tassi di interesse variabili, tanto pi\u00f9 alti sono i profitti della Banca, inizio cosi a smentire le dichiarazioni apparse qualche settimana fa, relative agli inesistenti risparmi registrati dal Comune di Turi.<\/p>\n Dovete sapere che l\u2019Amministrazione De Grisantis nel luglio del 2005 sottoscrisse un mutuo con \u201cquota capitale e quota interesse\u201d e contestualmente un altro contratto definito, appunto, derivato. Quindi parliamo di due contratti di mutuo.<\/p>\n Come funzionano i derivati<\/strong><\/p>\n Iniziamo a comprendere come funzionano i derivati sui tassi d\u2019interesse (IRS \u2013 interest rate swap). Trattasi di un\u2019operazione finanziaria molto complessa e delicata, \u201cswap\u201d in inglese significa \u201cscambio o baratto\u201d, in sostanza \u00e8 l\u2019accordo tra due parti, nel nostro caso il Comune di Turi e la Banca, che si impegnano a scambiarsi \u201cflussi di pagamento\u201d (o di cassa). Quasi tutti i contratti \u201cswap\u201d sono venduti con una perdita iniziale per il contraente (Comune di Turi).<\/p>\n Per farvi capire meglio, pensate ad una corsa olimpionica sui mille metri, il Comune di Turi \u00e8 fermo al punto di partenza mentre la Banca che ha venduto i BOC \u00e8 avanti di 166 metri. Turi parte penalizzata perch\u00e9, ovviamente, ha gi\u00e0 incassato una perdita di terreno ed arriver\u00e0 sicuramente dopo la Banca, anche se dovesse essere pi\u00f9 veloce. Cos\u00ec nel contratto del derivato, la somma di tutti i \u201cflussi di interesse\u201d dar\u00e0 un esito finale dello \u201cswap\u201d dove una parte ci guadagner\u00e0 e l\u2019latra perder\u00e0. Avete mai visto una Banca che perde denaro? \u00c8 mai possibile che, nonostante i bassi tassi di interesse, il Comune con una massa di mutuo superiore a quella della Cassa Depositi e Prestiti abbia registrato un risparmio di 2 milioni di euro?<\/p>\n <\/p>\n Come \u00e8 composto l’IRS<\/strong><\/p>\n Dopo questo esempio, vediamo come \u00e8 composto l\u2019IRS. Vi \u00e8 il \u201cnozionale\u201d (\u00e8 il capitale su cui sono calcolati gli interessi) che resta costante per tutta la durata del mutuo; i due flussi di cassa, uno basato su un tasso fisso (fixed leg o gamba fissa) mentre l\u2019altro \u00e8 variabile (floating leg o gamba variabile), la durata del contratto, nel nostro caso 20 anni.<\/p>\n Anche qui pu\u00f2 essere d’aiuto un esempio. Supponiamo che un contratto stabilisca che i flussi vengano calcolati su un “nozionale” di 1 milione di euro ogni 3 mesi; la gamba fissa vale il 3% e quella variabile il 2,5%.<\/p>\n Alla scadenza di ogni periodo registreremo che l\u2019acquirente dello \u201cswap\u201d (il Comune di Turi) deve pagare alla Banca 7.500 euro (1 milione di euro per il 3% per 90\/360), mentre deve ricevere dal venditore 6.250 euro (1 milione di euro per 2,55% per 90\/360). Il \u201cdifferenziale\u201d, ovvero quanto l’acquirente (il Comune di Turi) deve al venditore (la Banca) \u00e8 pari a 1.250 euro (7.500 euro meno 6.250 euro). Questo oltre alla quota capitale e alla quota interesse del semplice mutuo contratto con la stessa Banca! Pertanto si definisce \u201ctasso swap\u201d quel valore del tasso fisso che rende nullo il valore del contratto al momento della sua stipula.<\/p>\n <\/p>\n “Difendere i BOC \u00e8 una follia”<\/strong><\/p>\n Non \u00e8 finita, questo contratto particolare presenta diverse criticit\u00e0: A) non copre l\u2019intera durata del mutuo, scadrebbe nel 2022; B) il derivato, come ho scritto in epigrafe, partiva con una perdita di 166.793 euro; C) il contratto ha delle clausole irrealizzabili, cio\u00e8 prevede, nel caso di sforamento del tasso al 6%, il pagamento della cedola semestrale. La Banca, conoscendo gli scenari finanziari, sapeva gi\u00e0 nel luglio del 2005 che i tassi di interesse non avrebbero superato il 6% (ci\u00f2 che fino ad oggi si \u00e8 registrato) e che quindi sarebbe stato sempre il Comune di Turi a pagare, oltre al mutuo nomale, un \u201cdifferenziale\u201d di circa 110 – 115 mila euro all\u2019anno.<\/p>\n Fatevi voi un po\u2019 di conti, ma soprattutto, chiedetevi dove sono i risparmi di 2 milioni di euro decantati dalla politica turese. Ad altri Comuni \u00e8 stata venduta la polizza assicurativa con massimale al 4%!<\/p>\n Questo sperpero di denaro pubblico ha impedito alle Giunte successive, di rifare ad esempio il manto stradale e tante altre cose di pubblica utilit\u00e0! A questo punto sarebbe stato meglio rinegoziare i mutui con la stessa Cassa Depositi e Prestiti e non lasciarsi prendere in giro dagli schemi di fantomatici risparmi decantati dalla Banca. Auspico che il Comune di Turi possa almeno ottenere l\u2019annullamento immediato del derivato per evitare ulteriori perdite future, oltre, al risarcimento del danno finanziario. Continuare a difendere l\u2019operazione dei BOC ed i suoi inesistenti benefici \u00e8 una follia!<\/p>\n Natalino Ventrella<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-16293","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-attualita"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archivioturi.lavocedelpaese.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16293","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/archivioturi.lavocedelpaese.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archivioturi.lavocedelpaese.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archivioturi.lavocedelpaese.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archivioturi.lavocedelpaese.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16293"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/archivioturi.lavocedelpaese.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16293\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archivioturi.lavocedelpaese.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16293"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archivioturi.lavocedelpaese.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16293"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archivioturi.lavocedelpaese.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16293"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}